预售商品房抵押的效力如何?
根据建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》的规定，土地使用权者可以以在建的建筑物或其他附着物作抵押担保，购房者也可以对依法获准建造的预购商品房设定抵押，因此预售商品房是可以设定抵押的。那么针对具体情况，不同主体对预售商品房抵押的效力如何，简言之，预售商品房抵押有效吗?下文会告诉您。
购买抵押房是否有效 买到抵押房怎么处理？
目前我国法律对于转让抵押房并没有明确的禁止性规定，但也规定了一定的限制条件，那到底消费者购买抵押房是否有效?如果消费者在购买房屋时对其权利情况并不知情，此时买到抵押房怎么处理?下面本文就为您具体分析这两个问题，希望能给您提供帮助。
申请房屋抵押手续是怎样的？
无论是购房者买房时向银行申请贷款，还是公司企业向银行借贷，大都以房产进行抵押。房产毕竟关涉大宗财产，因此法律法规也对申请房屋抵押做出了具体规定，包括申请房屋抵押的申请材料、申请条件、办理抵押的材料和程序，那么申请房屋抵押手续如何呢?本文将分析申请房屋抵押需要哪些材料。
如何办理房产抵押贷款？房地产抵押有哪些限制？
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。这是现在比较普遍的一种抵押方式，那么，该如何办理房地产抵押贷款呢，在办理过程中，有哪些限制呢?下文将为您详细介绍。
房地产抵押登记有哪些程序?
房地产抵押作为房屋流转的一种形式，为了保障其交易安全，我国法律规定了房地产抵押登记制度。在办理这一手续时，当事人往往对房地产抵押登记的程序不甚了解。那么，本文将针对房地产抵押登记制度的相关内容，包括房地产抵押登记是什么，以及房地产抵押登记有哪些程序，进行详细地介绍。
房屋产权抵押登记的具体流程是怎样的？
用自己所有的房屋产权进行抵押是当下法人或者个人向银行等经融机构进行借贷的惯用方式。但是房屋作为最重要的不动产之一，关乎大宗财产，且到期实现抵押权的结果也很严重，这些都使得房屋产权抵押必须慎之又慎，进行抵押登记的流程也相对繁琐，那么房屋产权抵押登记的具体流程如何呢?本文将介绍房屋产权抵押登记需要的材料。
哪些房屋可以抵押?什么是房地产抵押?
房地产抵押是伴随着中国土地使用权制度改革和房地产业的发展，而产生的一种房地产利用方式，也是融资风险的一种防范措施。房地产价值巨大，由其作为债权担保之标的物，对于债权的实现甚为有利。那么，到底什么是房地产抵押，如果愿意，哪些房屋可以抵押，哪些房屋不能抵押贷款呢?请看下文。
不得作为抵押的房地产有哪些?
在生活中，有些房地产由于它本身的特性，决定了它不能被抵押。那么，不得抵押的房地产有哪些呢?对于这些法律不允许抵押的房地产，当事人最好是不要随意抵押，否则不但起不来抵押的效果，还可能会被追究法律责任。那在法律上，究竟哪些房地产不能抵押呢?下面将为您做一个较为详细的解说。